空室対策の決め手は

デザイン
客付け力
空室を埋めるリフォーム

ABOUT SERVICE

工期短縮と低コストを実現したデザインリフォームに
独自のネットワークにより高い入居率を実現した客付け力。
さらに入居後も手厚い保証であらゆるリスクをカバーし、
オーナー様の安心した賃貸経営をサポートします。

こんな悩みございませんか?

業者からのリフォームの見積もりが高い
普通の原状回復で入居者が決まるのだろうか?
やっぱり賃料値下げしないとダメ?
できるだけお金をかけずに空室を埋めたい!
私たちにお任せください

悩みを解決する3つのステップ

修復する
工期短縮と低コストで
デザインリフォーム
募集する
完工前から仲介会社に
いち早く情報配信
保証する
コスト負担なく
安定した家賃収入

原状回復やリフォーム、入居者募集、入居後の家賃集金・保証まで
ワンストップでサポートさせていただきます!

要望を見逃さない

DESIGN

賃貸住宅やオフィスなどの原状回復工事を行う小規模リフォーム事業
一顧客一担当制で退去立会いからお引き渡しまで一貫した
自社管理責任施工を行います
また多能工システムと定額料金の導入によって工期短縮と低コストを実現
優れた費用対効果のバリューアップ提案が強みです

設計施工品質の向上

設計

BIMを用い、3次元で完成イメージを「見える化」することで、お客様の理解をより深めることができ、早期の合意形成につながっています。また、BIMを用いたさまざまな性能検証を行うことで、課題の抽出を容易にし、さらなる品質の向上に役立てています。

現場品質の向上

施工

現場にて品質管理マニュアルに基づき社内第三者検査を実施し、現場品質の向上に取り組んでいます。6つの検査基準を設定し、段階に応じた専門スタッフが技術指導を行うことで問題を未然に防ぎます。

顧客満足度の向上

維持・保全

工事引き渡し後、お客様のお声を参考に業務改善に取り組んでいます。
部署間の情報共有を常に行い、問題を即座に解決し、顧客満足度のさらなる向上と、社内連携の強化に努めています。

高品質・スピード対応

PLAN

原状回復プラン
POINT
  • アクセントクロス張替
  • ハウスクリーニング
  • 消耗品交換に伴う諸工事
キッチン
洗面所
浴室
トイレ
居室
PRICE
7.98 万円〜 20m²(税抜)
各種リフォーム
POINT
  • 居室床:無垢フローリング
  • 玄関/水回り床:クッションフロア
キッチン
浴室
トイレ
居室
LED
コンセント
洗面所
洗濯
PRICE
69.8 万円〜 20m²(税抜)
選べるリフォーム

PACKAGE

お部屋の状態に合わせて選べるパッケージタイプ

LIGHT
PACKAGE
ライト
パッケージ
69.8 万円〜 20m²(税抜)
STANDARD
PACKAGE
スタンダード
パッケージ
139.8 万円〜 20m²(税抜)
FULL
PACKAGE
フル
パッケージ
219.8 万円〜 20m²(税抜)
LIGHT
PACKAGE
ライトパッケージ
様々な工夫で魅力的な物件に。
原状回復にプラスして機能性とデザインを。
69.8 万円〜 20m²(税抜)
POINT
  • アクセントクロス張替
  • ハウスクリーニング
  • 消耗品交換に伴う諸工事
クロス張替え
LED
ダウンライト
スイッチ
コンセント
浴室
ドア
キッチン
トイレ
トレイ
アクセサリー
洗濯
洗面台
STANDARD
PACKAGE
スタンダードパッケージ
ニーズの高いリノベーションで
長期的な修繕も含めた強い物件に!
139.8 万円〜 20m²(税抜)
POINT
  • アクセントクロス張替
  • ハウスクリーニング
  • 消耗品交換に伴う諸工事
クロス張替え
LED
ダウンライト
スイッチ
コンセント
浴室
ドア
キッチン
トイレ
トレイ
アクセサリー
洗濯
洗面台
FULL
PACKAGE
フルパッケージ
必要箇所全てに手を加えて、
納得のロングライフ物件に!
219.8 万円〜 20m²(税抜)
POINT
  • アクセントクロス張替
  • ハウスクリーニング
  • 消耗品交換に伴う諸工事
クロス張替え
LED
ダウンライト
スイッチ
コンセント
浴室
ドア
キッチン
トイレ
トレイ
アクセサリー
洗濯
洗面台
東京、神奈川、埼玉、千葉なら
無料
現地まで診断に伺います
見つける客付け力

NETWORK

仲介ネットワークを活用した高い客付け力

「家主ダイレクト」に
空室情報を登録
約22,000店舗へ空室情報を配信
各地の仲介会社を訪れる
入居希望者に空室情報が届く

より効果的に空室情報を届ける工夫を

オリジナル図面を作成し、
お部屋の情報を
魅力的に伝えます
入居希望者が
まず目にするのは図面!
第一印象を良くすることで
集客を向上させます!
さらにこの集客費用が0

※賃貸借契約時に所定の広告料が掛かります

各種保証

SUPPORT

未収リスクが無くなり、キャッシュフローが安定します。

入居中の賃料などを100%保証。入居者の口座から家賃を引き落とし、残高不足などで引き落としができなくても毎月月末に必ずオーナーさまに入金されます。 ※「水道光熱費保証」、「更新料保証」、「早期解約違約金保証」については、保証上限があります。

さらに充実した保証内容で
オーナーさまの賃貸経営を支援します。

未払い、法的手続き、孤独死など様々なリスクに対応

滞納時の督促、退去時の精算費用の未払い、滞納が長期化した場合の法的手続きとその費用負担など賃貸経営にはお金にまつわる悩みが様々あります。

家主ダイレクトを利用すると、それらの個人での対応が難しいトラブルへの対処のリスクと費用負担から開放されます。 ※「原状回復費用保証」については、保証上限があります。

お気軽に
お問い合わせください

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運営会社

施工
株式会社ダブル
所在地
東京都武蔵野市吉祥寺本町2-8-4コスモス吉祥寺ビル4階
資本金
1,000万円
コーポレートサイト:ダブル
企画
株式会社Casa (不動産ポータルサイトMAPA運営)
所在地
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル30階
資本金
1,555百万円
コーポレートサイト:Casa