不動産会社様のテナント賃貸の問題を解決し、
スムーズなお取引ができるようにサポートを行います。

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なぜ、事業用物件に
保証が必要なの？

01

契約時の保証金の金額を
下げることができる！ 通常、保証金として賃料の数ヶ月分の前払いを求めることが多く、借主に重い負担をかけています。
家賃保証サービスを利用することで、保証金の減額ができます。

02

退去時の原状回復も
サポートされるので安心! 入居者様が退去するときに、トラブルになりやすいのが原状回復をめぐる費用負担の問題です。
家賃保証サービスを利用すれば、その際の費用も保証され、さらにスケルトン状態へ戻すことも可能です。

03

コロナ禍の影響で未払いが
あっても大丈夫 近年、コロナの影響により店舗・オフィス等の中小企業の家賃滞納リスクが上昇しています。
家賃保証サービスを利用することで万が一の家賃の未払い時も保証されるので安心です。

Casaの事業用保証は

ココが違う！

Casaテナント保証の
3つの特徴

1.幅広い用途に活用
事業用案件を全て対応！

Casaの事業用保証はオフィスや店舗だけでなく、倉庫、工場、さらには土地もカバー。
さまざまなシーンでご利用いただけます。

店舗

オフィス

倉庫

土地

※土地に関しましては保証内容がことなりますので、詳細はお問い合わせください。

2.充実した家賃保証
退去明け渡しまで保証

業界トップクラスの保証内容。原状回復費用や早期解約違約金だけでなく、さらには法的手続き費用も含まれた手厚い保証が特徴です。

店舗

固定費(駐車場・看板等)

変動費(水道光熱費)

更新料

退去時
清算費用

早期解約
違約金

賃料等相当
損害金

法的手続き
費用

3.初期費用を抑えて募集！
入居率アップ!

通常、賃料の数ヶ月分を保証金として前払いになるケースが多く、借主にとって金銭的に負担が大きくなります。
Casaを利用すれば貸主リスクが軽減され、初期費用を減額して募集ができるので入居率アップに大いに効果を発揮します。

保証内容を詳しく掲載！

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Casaが選ばれる理由

東証プライム上場企業
株式会社Casaが運営

独自の審査

240万件超の自社データに加え、外部機関が有する個人信用情報へも照会し、お客様の信用リスクに応じてサービスを提供しております。

お客様の声

Casaの家賃保証は内容が手厚いのでオーナー様へも説明しやすいです。

株式会社高幡ホーム　取締役店長　葛西様

事業用の客付で気にしている点はありますか？

法人の代表者等の人柄や姿勢はよく見るように心がけています。
Casaの審査で反社会的勢力や与信の面はチェックしてもらえるので、「この人はやる気があるのか、事業が継続しそうか」という点を確認しています。

Casaの事業用保証をつかうと敷金減額できることをご存知でしたか？

そんなこともできるんですね。
今まで敷金減額等の考えがなかったので、今後やってみたいと思います。
Casaの保証は内容が手厚いので、オーナー様に安心材料として、とても説明しやすいので契約をしやすくなりました。

いままで事業用で滞納があったことはありますか？
また、保証会社がついていてよかったことを教えてください。

過去に連帯保証人での契約の際に家賃滞納が何回あり、オーナー様のご負担が発生したケースも多々ありました。時には金額が大きくなると当社とオーナー様で折半した時もあった。
事業用は単価が高い分、滞納時は立替する金額も高くなるので、今では家賃保証をマストでつけるようにしています。Casaの家賃保証のおかげもあり、立替払いすることはほとんどなくなりました。

Casaの家賃保証のいいところを教えてください。

退去時の同意書面が不要な点はすごく良いですね！
入居者と当社の負担を考えて退去立会をしていなかった為、同意書面を取得できないケースがありました。その際に保証してくれない保証会社が多かったのですが、Casaはその際も保証してくれるので、すごく魅力的です。
他社さんと違って保証内容も痒い所に手が届く、不動産会社が困っているところをちゃんと保証してくれるなっていうのはありますね。