リスク対策

賃貸物件の借主に加入してもらう必要がある「家財保険」。その恩恵を実感することはなかなかありませんが、水漏れ事故などのリスクを考えると加入必須の保険といえます。しかし、更新漏れによって思わぬトラブルに遭遇することも。そのような事態を招いたとき、物件オーナーが被る損害も計り知れません。本記事では、こうした事態を招かないように検討すべき事項をご紹介します。

2020.08.05

「120年ぶりの大改正」といわれるほどの転換点を迎える、2020年4月の民法改正。申込書や保険契約書がネット上で交わされる昨今、見逃せない改正内容となっています。しかし、現場の実務を想定すると、どのような対応が必要なのでしょうか。本記事では、不動産管理会社の視点から準備が必要なポイントを絞ってご紹介します。

2020.01.23

不動産オーナーがオフィス・店舗物件の家賃滞納リスクを回避する上で欠かせない「事業用家賃保証」。2020年4月の民法改正により、スムーズな物件契約が難しくなる恐れがあるいま、家賃保証に対する重要性が高まっています。今回は、そのメリットと仕組みを５分で理解できるように整理してご紹介します。

2019.11.06

2017年に公布され、2020年4月から施行が決まった新たな民法。
民法改正による影響は不動産業界にも及びます。不動産取引を行う管理会社や仲介会社は、自社にどのような影響があるのか早めに把握しておき、対応しておくことが大切です。
そこで今回は、不動産管理会社・仲介会社など、不動産取引業務における民法改正の影響と対策についてまとめました。是非ご覧ください。

2019.04.19

在留外国人数の増加に伴い、外国人入居希望者の数も増加しています。
言語や文化が違う人々が増えたことで、不動産業界においては賃貸の契約時・入居後のトラブルも大きな課題となってきました。

そこで今回は、外国人入居者の受け入れをスムーズに行うための注意点と対策についてご紹介します。

2019.04.19