民法改正対応

新型コロナウイルスの蔓延により、打撃を受けている日本経済。企業の固定費にあたる家賃は減額交渉の対象となり、管理会社の多くはその対応に追われています。特に、緊急事態宣言解除後には、未払い・減額交渉が増加。さらに民法改正のタイミングも重なり、多くの懸念が不動産管理に押し寄せています。本記事では、民法改正が家賃減額にどう影響するのか、気になるポイントをご紹介します。

2020.10.19

2020年4月に120年ぶりの改正を迎えた「民法」。その中で最大のポイントといわれているのが「瑕疵担保責任」の廃止に伴い、新たに「契約不適合責任」がつくられたことです。この改正に伴い、不動産会社にはどのような対応が求められるのでしょうか。本記事では具体的なポイントと注意すべき点を交えて、ご紹介していきます。

2020.04.13

「120年ぶりの大改正」といわれるほどの転換点を迎える、2020年4月の民法改正。申込書や保険契約書がネット上で交わされる昨今、見逃せない改正内容となっています。しかし、現場の実務を想定すると、どのような対応が必要なのでしょうか。本記事では、不動産管理会社の視点から準備が必要なポイントを絞ってご紹介します。

2020.01.23