民法改正対応

新型コロナウイルスの蔓延により、打撃を受けている日本経済。企業の固定費にあたる家賃は減額交渉の対象となり、管理会社の多くはその対応に追われています。特に、緊急事態宣言解除後には、未払い・減額交渉が増加。さらに民法改正のタイミングも重なり、多くの懸念が不動産管理に押し寄せています。本記事では、民法改正が家賃減額にどう影響するのか、気になるポイントをご紹介します。

2020.10.19

2020年4月に120年ぶりの改正を迎えた「民法」。その中で最大のポイントといわれているのが「瑕疵担保責任」の廃止に伴い、新たに「契約不適合責任」がつくられたことです。この改正に伴い、不動産会社にはどのような対応が求められるのでしょうか。本記事では具体的なポイントと注意すべき点を交えて、ご紹介していきます。

2020.04.13

2017年に公布され、2020年4月から施行が決まった新たな民法。
民法改正による影響は不動産業界にも及びます。不動産取引を行う管理会社や仲介会社は、自社にどのような影響があるのか早めに把握しておき、対応しておくことが大切です。
そこで今回は、不動産管理会社・仲介会社など、不動産取引業務における民法改正の影響と対策についてまとめました。是非ご覧ください。

2019.04.19